?

Log in

No account? Create an account

насущное

Я тут, собственно, посоветоваться.
Понимаете, я с ужасом жду лета, вернее даже теплой весны. Дело в том, что к моему участку вплотную прилегает детская площадкая в ужасеCollapse )

Mar. 29th, 2018

Что важно в моей работе? Уметь говорить "нет". Потому что, вовремя не произнесенное "нет" на клиентские возражения: "моя квартира не может стоить так мало", "я огромные деньги вложила в ремонт, мне его надо отбить" приводит тебя к фразе "ну давайте попробуем".
И все. Квартира выставленная в продажу по оценке собственника не продается. И в итоге, она либо снимается с продажи, либо клиент все равно снижается, но уже не на 500 тысяч, а на миллион. И никому не хорошо.
Нет, есть собственники "в теме", ориентирующиеся на рынке, есть собственники, что верят тебе как профессионалу. И их квартиры, выставленные по рыночной цене "уходят" легко, и иногда, в процессе цена повышается на радость всем.
Но есть и такие, которым нужно говорить НЕТ.
Когда я была маленьким агентом, я не умела так говорить. И многие агенты не умеют. И висят в рекламе переоцененные квартиры, не продаваемые с 2014 года... И приходит новый клиент и говорит: "Ну вот же, аналогичная квартира в ЦИАНе, вот, 21 миллион, а вы говорите мне 18..." И снова здорово)

Это я так, болею, на работу не хожу,  в голове крутится.

И смешное.
Как то раз звонит клиентка (как раз случай завышенной цены) и говорит:
- Аня, что у тебя в рекламе ерунда какая-то: убери Кремль из текста. Ну и что, что 15 минут по набережной до Кремля? Это убери, а поправь : до остановки не 3, а 2 с половиной минуты (я специально засекала) и еще, напиши, что рядом роддом. Это важно, а не "Кремль".
Ну вот как то так...
 
Или вот, например, бумага. Дикое количество расходуется каждый день, каждый час. В банках, госучреждениях и проч. На моей работе к протоколу сделки прилагается такое количество бумаг, что и не вышепчешь. Потом все уходит в архив, где все эти бумаги сканируются и хранятся уже в электронном виде. Вопрос: почему не сканировать сразу, на месте?  Ну вот для понимания: копии паспортов участников сделок, ВСЕ СТРАНИЦЫ, в двух экземплярах (!), а участников часто не два) Это так, малая толика. Зачем тратить бумагу, спрашивается. На сделку уходит целое дерево!
Как то я проезжала мимо завода, которые изготовляет бумагу "Снегурочка" (Коми Республика). Это было почти 20 лет назад. Запах стоял невыносимый, в тот район Сыктывкара нас, московских проверялок,  и везти то не хотели, чтоб не портить впечатление от города. Что так воняет, вопрошали мы, нам отвечали "отходы". Елки(
Или например, закусочные. "Вы здесь будете?" вопрошает азиаточка. Киваешь. Азиаточка заворачивает твой ролл в одну бумажку, а потом в бумажку побольше... Ты делаешь шаг до столика и разворачиваешь эти две бумажки, и через 10 минут они скомканные летят в помойку. На втором листе можно уместить пол "Войны и мира", честное слово! Зачем тратить бумагу и плодить мусор.
Про выбрасывание продуктов даже говорить не хочу, потому что выкидывать еду - грех!  Советская пропаганда была грамотной, я это утверждаю! Хлеб всему голова и выкидывать его ну невозможно же. Не знаю, у меня рука не поднимается.
Но я не хорошая, нет. Я также как все складываю весь мусор в пакетики из "Пятерочки", свожу их в мусорные контейнеры в Яхрому. Да. И я не права.
В городе мск стараюсь выкидывать в редкие раздельные приемники, как написано. И все.
И вот что думаю.
Я готова сдавать макулатуру и получать скидки в книжных магазинах. Тем более, что книги сейчас стоят как крыло от самолета.
И готова сдавать бутылки.
И батарейки.
Очистки и обрезки я утилизую сама, благо у меня огород.
КУДА НЕСТИ? 
Тема утилизации мусора и мусорных полигонов актуальна как никогда. Если глобально ее рассматривать, то мое мнение однозначно: "правление дискредитировало себя" (с), живем на огромной свалке с ракетой под мышкой.
Ну и вишенки на тортике разбросаны мелким дрипом)
У Скворца клиентка по рекомендации вдруг пропала на неделю, потом появилась и говорит, что не выходила на связь, потому что занимается мусором, а у "них всю неделю дурдом".
У меня продается квартира в маленьком городе, неподалеку мусорный полигон и там такая же ситуация, как и в Волоколамске. И кто ее купит? Даже за пять копеек? А городок прекрасный - на семь тысяч жителей 2 библитеки, дом культуры, больница, речка, лес, грибы-ягоды. Стоп. Речка, лес неактуальны, потому как помойка. Что говорить клиентке? Снижат стоимость с минимальной до отрицательной?
Ну вот хрень какая то(
Искала старую фотку у себя в ЖЖ и чего-то зачиталась)
Но я про сегодняшнее. Не прошло и семи лет, а уже опять экзамены. Вчера были на родительском собрании и нам показывали фильм, как ЭТО происходит.
В первом сезоне ("Илья") я этого не видела. Но просмотрев, поняла, что если ЭТО прошел Илья, ничего при этом не забыв, не сломав, все правильно заполнил, то уж Софья Станиславовна во втором сезоне ("Софья") уж как-нить справится.
Ну, как обычно бенефисили родители.
Выступал один дяденька, очень сокрушался, что нельзя циркуль. А ему объяснили, что дети разные и циркуль нельзя. Я даже задумываться об этом не хочу, просто забавно.
Нас попросили (!) приходить на первые уроки. Еще раз: почти уговаривали. Я ожидала клизму, но нет. Почти уговорили, завтра подъем в пять. У Со огромные проблемы с математикой. Ну то есть это только "три". А нужно "не-три". Но, если нужно, сделает.
Вообще, что -то захотелось Богушевской.
Наверное потому что ЖЖ свой почитала и хочется окунуться в ту атмосферу. Или вообще воссоздать ее, елки)))



Начну с того, что слово  "матримониальный" мне всегда проще было написать, нежели чем вербализовать. Выходило что то вроде "облезьянки" (с). Что означает слово в общих чертах "брачный" было известно, слово не в частом употреблении и довольно было бы распространяться, если бы не книга.
* Книга не отпускает, держит, рвет душу на части. "Голоса Памано" Жауме Камбре. О ней может позже напишу.
В книге прочитала любопытное:
"Не буду сейчас углубляться в этимологию слова "матримониальный", напомню лишь, что оно восходит к латинскому выражению matris munium, что означает бремя, возлагаемое на мать: имеются в виду усилия, которые последняя совершает в момент производства на свет отрока, что является конечной теологической целью сего таинства"
Ну вот, как то так, ко многим определениям брака прибавилось еще одно)

у одной моей знакомой сын неудачно женился. Итог - болезненный развод, суды, запои, споры вокруг ребенка, прописки, московской квартиры, в общем весь винегрет. Причем "принимающая сторона" люди порядочные, богобоязненные и добрые, в силу чего огребли они по полной программе. И тут, о чудо, бывшая жена вновь вышла замуж.
- Аня, мы такие счастливые! Муж ее новый - бразилец, но живет в Германии. Это хорошо, что он бразилец, они люди душевные, может и Маша с ним подобрее будет. Он, конечно, с ней намучается,но сердцу то не прикажешь. Лицо такое у него приятное. В общем, дай Бог здоровья этому Антонио! И сил!
Мы у себя в деревне пищу едим незамысловатую, сытную и полезную. Это когда на меня стих найдет. Вот сегодня как раз случилось:

Read more...Collapse )

Предельно просто и вкусно. Ингредиенты очевидны (см. второе фото).
После такого обеда не страшно и в лес гулять пойти - не замерзнем точно)
Главное спать не завалиться!

Mar. 6th, 2018



Любимая станция метро "Парк культуры". Надо сказать, что 2-ая Фрунзенская, где я родилась и проживала до школы, находится ближе к станции метро "Фрунзенская", но так уж сложилось, что навещая бабушку я доезжала до Парка, а оттуда пешком по Комсомольскому. Сценки из жизни советской молодежи, исполненные в белом мраморе составляли в детстве мою картину мира.
С вестибюля станции фактически начинался дом.

Profile

2shpakovskiy
2shpakovskiy

Latest Month

March 2018
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com